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Brauchen Immobilienmakler einen Abschluss

Eine Karriere in der Immobilienbranche führt oft zu großen Chancen. Finden Sie heraus, welche Ausbildung und Ausbildung ein Immobilienmakler benötigt, bevor er für ein Maklerunternehmen arbeitet.

Sie denken über eine Karriere in der Immobilienbranche nach? Es kann eine gute Wahl sein, besonders wenn Sie ein Draufgänger mit einem großartigen Netzwerk von Leuten und ein Händchen für den Verkauf sind. Es gibt eine Reihe von verschiedenen Möglichkeiten in der Branche, aber eine der beliebtesten ist mit Abstand der Immobilienmakler. Dies ist der erste Profi, der einem in den Sinn kommt, wenn Menschen über den Kauf und Verkauf ihrer Immobilien nachdenken. Aber was braucht es, um Agent zu werden? Dieser Artikel beschreibt die Art von Ausbildung und Training, die Sie benötigen, wenn Sie eine Karriere als Immobilienmakler machen und mit einem Makler arbeiten möchten

DIE ZENTRALEN THESEN

  • Immobilienmakler bringen Käufer und Verkäufer bei Immobilientransaktionen zusammen.
  • Obwohl Sie keinen Hochschulabschluss benötigen, um Immobilienmakler zu werden, schätzen viele Firmen Einzelpersonen, die einen haben.
  • Um eine Immobilienlizenz zu erhalten, ist die Teilnahme an Immobilienkursen erforderlich.

Die Grundlagen einer Karriere in der Immobilienwirtschaft

Immobilienmakler sind Einzelpersonen, die Käufer und Verkäufer für Immobilientransaktionen zusammenbringen. Sie führen Verhandlungen zwischen allen Beteiligten. Die meisten Makler sind auf Wohn- oder Gewerbeimmobilien spezialisiert.

Unabhängig davon, für wen sie arbeiten, ob Käufer oder Verkäufer, Immobilienmakler erfordern ein hohes Maß an Marketing-, Vertriebs-, Netzwerk- und Sozialkompetenz. Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers, der mit Verkäufern zusammenarbeitet, gehören die Unterstützung von Kunden bei der Vorbereitung und Preisfestsetzung von Immobilien, die Vermarktung und Auflistung von Immobilien zum Verkauf, die Verfügbarkeit für Besichtigungen und die Zusammenarbeit mit Anwälten beim Abschluss von Geschäften. Einige Makler beraten ihre Kunden möglicherweise auch, wie sie bessere Angebote für ihre Immobilien erhalten, einschließlich bestimmter struktureller oder kosmetischer Verbesserungen, sowie wie sie ein Haus oder eine Gewerbefläche so inszenieren, dass sie eine Vielzahl von Käufern ansprechen. Makler, die für Käufer arbeiten, helfen ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie und verhandeln einen guten Preis für ihre

Einige Makler entscheiden sich möglicherweise dafür, unabhängig zu arbeiten, andere sind jedoch häufig mit einer größeren Firma wie einer Immobilienagentur oder einem Maklerunternehmen verbunden. Agenten verdienen kein Gehalt und sind in der Regel ausschließlich auf Provisionen angewiesen. Das heißt, sie verdienen nur dann Geld, wenn sie verkaufen. Die Provision, die ein Agent verdient, wird normalerweise zwischen ihm und dem Agenten der anderen Partei und dann mit der von ihm vertretenen Firma aufgeteilt. Nehmen wir an, zwei Makler handeln beim Verkauf eines 200.000-Dollar-Hauses und die Provision beträgt 6%. Jeder Agent verdient 6.000 US-Dollar, die Hälfte von 12.000 US-Dollar. Wenn die Firma eines Agenten eine 60/40-Aufteilung hat, verdient der Agent 3.600 USD, wobei die Firma 2.400 USD erhält. Laut payscale.com verdienten Agenten jedes Jahr durchschnittlich 47.925 US-Dollar.

Die 6 Schritte, um Immobilienmakler zu werden

Schul-und Berufsbildung

Wie wird man also Agent? In den meisten Fällen benötigen Sie keinen Hochschulabschluss, um Immobilienmakler zu werden, aber es hilft potenziellen Karrieresuchenden, wettbewerbsfähig und relevant zu bleiben. Ein Associate- oder Bachelor-Abschluss ist mehr als ausreichend, vielleicht in den Bereichen Wirtschaft, Finanzen oder einem anderen verwandten Bereich.

Wenn Sie wirklich in das Feld investiert sind, warum ziehen Sie nicht einen Abschluss in Immobilien in Betracht? Es bietet eine Reihe von Vorteilen, um die finanzielle und geschäftliche Relevanz in diesem Bereich zu verstehen. Der Abschluss eines Studiums vermittelt Maklern eine solide Grundlage für den Kauf und Verkauf von Immobilien, sodass Sie fundiertere Entscheidungen über Immobilien, Hypotheken und Zinssätze treffen und über die neuesten Trends in der Branche auf dem Laufenden bleiben können.

Ein Hochschulabschluss macht potenzielle Makler für Immobilienmakler attraktiver. Da die Zusammenarbeit mit einem Maklerunternehmen oder einem lizenzierten Makler eine Voraussetzung für die Ausübung der Immobilienbranche ist, müssen potenzielle Makler die Bildungsanforderungen von Top-Maklerfirmen erfüllen. Während einige die erforderliche Ausbildung anbieten, verlangen andere von Agenten, dass sie über das Wissen und die abgeschlossene Ausbildung verfügen, bevor sie Agenten einstellen.

Sie können keine Immobilien verkaufen, es sei denn, Sie sind in diesem bestimmten Staat lizenziert.

Lizenzierung

Wenn Sie sich entscheiden, den akademischen Abschluss zu überspringen, sind Sie nicht aus dem Schneider. Sie müssen in Ihrem Bundesstaat zugelassen sein, um Immobilienmakler zu werden. Bevor Sie Ihre Lizenz erhalten, müssen Sie einige Immobilienkurse belegen. Da es kein nationales Mandat gibt, variieren die Anforderungen von Staat zu Staat, daher ist es wichtig, sich bei der Immobilienbehörde in Ihrem Staat zu erkundigen, was Sie für die Qualifizierung benötigen. Sobald Sie die Kurse abgeschlossen haben, können Sie Ihre Prüfung schreiben. Wenn Sie bestanden haben, müssen Sie nur Ihren Antrag und die Gebühren an das Landesamt senden. Nachdem Ihr Antrag genehmigt wurde, sendet der Vorstand Ihr Zertifikat per Post zu. Ihr Name wird einer Liste lizenzierter Agenten hinzugefügt, die online durchsuchbar ist.