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Qu'est-ce qu'un évaluateur d'entreprise

Un évaluateur d'entreprise effectue des évaluations formelles d'entreprises et peut être certifié par plusieurs organisations différentes. Découvrez ce qu'ils sont et quand vous pourriez en avoir besoin.

En général, un évaluateur est une personne qui évalue la valeur d'un bien immobilier, notamment pour déterminer un juste prix de vente. Un évaluateur d'entreprise se spécialise dans l'évaluation de biens corporels et incorporels pour déterminer la valeur d'une entreprise.

Les propriétaires d'entreprise peuvent avoir besoin d'une évaluation juste pour de nombreuses raisons différentes, de la préparation d'une vente à la réalisation d'un premier appel public à l'épargne. Chaque fois qu'un propriétaire ou un acheteur potentiel a besoin d'un avis impartial et extérieur sur la valeur de l'entreprise, il embauche un évaluateur d'entreprise. Apprenez-en plus sur ce que font ces spécialistes et quand vous pourriez avoir besoin de leur aide.

Qu'est-ce qu'un évaluateur d'entreprise ?

Tous les types de biens ont une valeur, y compris les biens commerciaux, et la meilleure façon de déterminer la valeur de ces biens est de faire appel à un expert appelé évaluateur. Les évaluateurs interviennent dans tous types de situations :

  • Un évaluateur immobilier évalue la valeur des maisons et autres biens immobiliers.
  • Certains évaluateurs se spécialisent dans certains types de biens, comme les évaluateurs de bétail et les évaluateurs d'œuvres d'art.

Quel que soit le type d'évaluateur, ils sont tenus d'utiliser des méthodes impartiales pour fournir une évaluation juste de la propriété. Les évaluateurs d'entreprise sont tenus d'opérer de manière indépendante pour préparer une évaluation d'entreprise ou pour évaluer des actifs commerciaux, à l'aide d'une analyse financière, d'un examen physique et de comparaisons sectorielles.

Les évaluateurs d'entreprises doivent répondre à des normes spécifiques pour obtenir ce que l'on appelle la certification en évaluation d'entités et d'actifs immatériels (CEIV). Plusieurs organisations proposent des voies vers cette certification, comme l'American Society of Appraisers. Les évaluateurs peuvent également être certifiés / agréés par les organismes de réglementation des États dans lesquels ils exercent.

Il existe plusieurs façons d'obtenir une certification pour évaluer les entreprises. Les experts-comptables agréés, par exemple, peuvent recevoir une certification appelée Accredited in Business Valuation.

Comment fonctionne un évaluateur d'entreprise ?

Un évaluateur peut évaluer une entreprise de plusieurs manières différentes. Ceux-ci peuvent inclure :

  • La méthode de la juste valeur marchande tient généralement compte de la valeur de tous les équipements, meubles et agencements, véhicules et actifs incorporels. La juste valeur marchande est définie comme le prix auquel la propriété se vendrait sur un marché libre, le prix étant déterminé par un acheteur et un vendeur consentants.
  • Une valeur de liquidation suppose que l'entreprise a cessé et que tous les actifs doivent être vendus rapidement. C'est l'évaluation la plus drastique car cela signifie que le propriétaire de l'entreprise ne recevra que la valeur minimale.
  • Une évaluation par capitalisation des bénéfices cherche à déterminer la valeur d'une entreprise aujourd'hui en fonction de ses bénéfices futurs projetés. C'est-à-dire en travaillant en arrière à partir d'un point dans le futur et en utilisant des hypothèses sur l'augmentation des gains par rapport au présent. Cela peut également être fait en termes de flux de trésorerie futurs.

Il existe de nombreuses autres façons d'évaluer une entreprise, et un évaluateur qualifié utilisera généralement plusieurs méthodes d'évaluation différentes pour obtenir quelques estimations de la valeur d'une entreprise.

L'évaluation des actions de l'entreprise est différente de l'évaluation de l'entreprise ou de ses actifs. Ce type d'évaluation implique généralement des banquiers d'affaires et non un évaluateur d'entreprise.

Ai-je besoin d'un évaluateur d'entreprise ?

De nombreuses situations peuvent nécessiter une évaluation d'entreprise, notamment :

  • Achat et vente d'entreprise : Avant de vendre une entreprise, de nombreux propriétaires d'entreprise obtiennent une évaluation. Pour une entreprise en cours, il peut être nécessaire de faire appel à un évaluateur dans une situation d'achat-vente, où l'un des propriétaires quitte l'entreprise.
  • Immobilier : Au sein d'une entreprise, il peut arriver qu'un évaluateur soit nécessaire pour évaluer un bien immobilier, à vendre ou à acheter. Dans ce cas, un évaluateur immobilier est nécessaire.
  • Conflits commerciaux : des évaluateurs peuvent être nécessaires pour évaluer une entreprise dans le cadre du processus de différends commerciaux, tels que les désaccords entre actionnaires ou les divorces lorsque la propriété commerciale est impliquée.
  • Dommages commerciaux/catastrophe : Un évaluateur peut être nécessaire pour évaluer une entreprise à des fins d'assurance, après un sinistre ou d'autres dommages à la propriété et aux actifs.
  • Faillite : Le processus de faillite d'une entreprise comprend généralement une évaluation aux fins d'évaluation.

Ce ne sont que quelques exemples. Un propriétaire d'entreprise peut demander une évaluation à tout moment.

Types d'évaluateurs d'entreprise

Compte tenu des nombreux scénarios possibles pour une évaluation d'entreprise, il existe une variété de différents types d'évaluateurs d'entreprise. Certains se spécialisent dans l'évaluation d'entreprises à vendre ou à d'autres fins. D'autres se concentrent sur la propriété intellectuelle (brevets, droits d'auteur et marques) et d'autres actifs incorporels.

Un évaluateur d'équipement, d'autre part, évalue l'équipement à vendre dans le cadre d'une transaction commerciale. Par exemple, si une entreprise souhaite obtenir un prêt et met en gage des actifs commerciaux spécifiques en garantie de ce prêt, un évaluateur examinera l'état des actifs et la juste valeur marchande.

Coût d'embauche d'un évaluateur d'entreprise

Le coût d'une évaluation d'entreprise dépend des circonstances. La plupart des évaluateurs travaillent à l'heure, donc la taille et la complexité de l'entreprise (le nombre d'actifs) jouent un grand rôle dans le coût. Selon Mariner Capital Advisers, le coût d'une évaluation d'entreprise peut varier de 5 000 $ à plus de 30 000 $.

Si vous recherchez un évaluateur pour votre entreprise, consultez l'un des sites Institute of Business Appraisers et The American Society of Appraisers. Ces deux organisations accréditent officiellement les évaluateurs d'entreprises.

Puis-je faire ma propre évaluation d'entreprise ?

Vous pouvez exécuter une évaluation informelle de votre petite entreprise à tout moment. Cependant, si vous avez besoin d'une évaluation pour une assurance ou pour vendre une entreprise, vous aurez généralement besoin d'un évaluateur externe indépendant. De même, si votre entreprise est une société par actions ou une société de personnes, ou si vous avez plusieurs filiales ou d'autres situations complexes, vous aurez certainement besoin des services d'un évaluateur indépendant.

Points clés à retenir

  • Un évaluateur d'entreprise est une personne qui effectue une évaluation indépendante de la valeur d'une entreprise.
  • Les évaluateurs d'entreprises peuvent être formés et certifiés par plusieurs organisations différentes pour utiliser des méthodes impartiales pour effectuer des évaluations d'entreprises.
  • Les propriétaires d'entreprise peuvent demander une évaluation à tout moment, mais le font le plus souvent lors de la préparation d'une vente ou de certains litiges.